Achat BRISON SAINT INNOCENT 73100

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Visite 3D immersive

Maison - Brison St Innocent

Maison - Brison St Innocent

Maison - Brison St Innocent

Maison - Brison St Innocent

+11

Maison - Brison St Innocent

BRISON SAINT INNOCENT 73100

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Réf : 531

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE GUY HOQUET AIX LES BAINS Située sur la commune prisée de Brison-Saint-Innocent, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du lac du Bourget, des écoles et de toutes les commodités.... Voir plus

146.18 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison - Brison St Innocent

Descriptif

Réf : 531

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE GUY HOQUET AIX LES BAINS Située sur la commune prisée de Brison-Saint-Innocent, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du lac du Bourget, des écoles et de toutes les commodités.... Voir plus

146.18 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Date ERP

02/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

313 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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GRESY SUR AIX 73100

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Située dans le hameau recherché de Droise, sur la commune de Grésy-sur-Aix, découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1572 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine récente, un vaste salon-séjour lumineux, une buanderie, un wc

À l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant.

La maison, rénovée en 1980 et régulièrement entretenue, offre également plusieurs atouts :

Un Studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille/amis.

Garage attenant.

Cave d'environ 30 m².

Environnement calme, verdoyant, tout en restant proche de Grésy-sur-Aix et de ses commodités.
Accés autoroute à 5 minutes
Gare à 3 km

Gurvan PECHEUX (EI) Agent commercial
RSAC : 909 038 796 Chambéry

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BRISON SAINT INNOCENT 73100

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Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

L'exposition sud-ouest apporte une clarté agréable tout au long de la journée et le quartier, calme et prisé, se situe à proximité du lac et des commodités.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun de personnaliser les lieux selon ses envies.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet immobilier intégrant la parcelle constructible indépendante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 69 31 19 03

Nina Rosselli (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 939 399 994 Chambéry

DPE: G
PRIX: 420 000 EUROS

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Au Montcel : Lumière, espace et vue montagne !

À seulement 5 minutes de Trévignin, découvrez une maison qui allie confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 101 m² habitables, elle vous offre un véritable cocon dans un environnement calme et verdoyant.

Ce qui fait toute la différence :
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Un cellier pratique + WC au niveau principal
À l'étage : 3 chambres confortables, dont une avec terrasse, pour profiter pleinement du panorama
Une salle de bains fonctionnelle et bien pensée

Extérieur :
Une belle terrasse à l'avant pour apprécier les beaux jours et contempler les reliefs environnants en toute sérénité.
Un grand garage complète ce bien : stationnement, stockage, atelier? à vous de décider !

Ici, on vit au calme, on respire, on profite ? un véritable coup de coeur avec une vue qui fait rêver !

Maison encore sous garantie décennale !
Honoraires à la charge du vendeur
À visiter sans tarder !

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 06h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé